2022年5月，《关于进一步盘活存量财物扩展有用出资的定见》（〔2022〕19号），要求聚集要点范畴、要点区域、要点企业，优化完善存量财物盘活办法，加大盘活存量财物方针支撑，切实做好盘活存量财物作业。2023年1月，《关于印发盘活存量财物扩展有用出资典型事例的告诉》（发改办出资〔2022〕1023号），要求充沛的发挥典型事例演示带动作用，推进有关方面加大作业力度，采纳多种办法盘活存量财物、扩展有用出资。是指为政府机构、企业或其它安排供给的一系列专业参谋服务，旨在经过系统化的办法和战略，有用激活并优化使用其现有的、未充沛的使用或搁置的财物，转化为经济效益或提高公共服务才能。

  （1）存量财物整理与点评：全面整理客户的存量经营性财物，包括但不限于房地产、设备、知识产权、股权等；对每项财物进行商场价值点评，剖析其潜在价值和使用功率；找出导致财物低效或搁置的根本原因。

  （2）盘活战略规划与规划：参阅相似项目操作经历，结合点评作用，比选盘活途径，规划适宜的财物盘活计划，如财物重组、改造晋级、合作开发、财物证券化等，并对项目的买卖结构、报答机制、核算办法、监管结构等进行安排规划。

  （3）财政测算剖析：依据规划作业的作用，树立财政模型，对项目盈余水平、出资报答等进行测算，为项目财物盘活计划供给数据支撑。

  （4）编制详细的实施计划：依据前期作业作用以及国家和当当地针，编制存量财物盘活实施计划，包括项目操作途径、财政作用、汇报作业以及合作方挑选条件等详细内容，保证盘活计划的合法性和可行性。

  （5）帮忙恰谈与商洽：和谐政府、出资者、运营方、金融机构等多方联系，帮忙安排存量财物盘活买卖流程，帮忙项目签约与融资到位，保证项目顺畅推进。

  （6）效益点评与优化：项目完成后，点评盘活作用，包括经济效益、社会影响等。依据点评作用，提出逐渐优化财物使用和办理的主张。

  （7）其他：包括但不仅限于以上（1）～（6）的其他与本项目有关的咨询服务作业。

  深圳市砖济公共咨询有限公司（以下简称“砖济咨询”）总部在深圳前海，成立于2016年4月。具有工程咨询乙级资信，政府收购署理资质，世界银行和亚洲开发银行注册咨询机构资质等。砖济咨询总部在深圳市，并在上海、厦门、江门、河源、汕头等地设有分支机构。

  砖济咨询主要是做基础设施投融资咨询；项目监管咨询（绩效考核办法办理、中期点评等）；财政预算绩效办理点评咨询；三旧改造（城市更新）咨询；当地城市开展基金准备咨询；企业并购咨询，办理咨询（当地渠道公司及国有企业转型咨询等），投后办理咨询等。详细事务范畴包括市政共用、城市开发建造、教育、医疗卫生、环保（固废、水务）、城管（公园）、文明、旅行和体育等。

  近年来，砖济公司深度参加服务广东、福建、上海、江苏、浙江、云南、贵州、湖南等多个省份的基础设施和房地产项目的投融资咨询及方针咨询作业，致力于帮忙当地政府推进基础设施和共用事业的投融资、园区开展及城市开发建造，所涉项目资金额累计超越人民币10,000亿元。